Bar à tapas et Glacier face à la mer, avec logement inclus.

166 000 EUR
Glacier-bar à tapas avec terrasse et appartement en 1º ligne de plage.
Rosas est une ville de 20 000 habitants située dans la province de Gérone, Catalogne, Espagne et à 35 kms de la frontière française.
Grand centre touristique, avec des urbanisations, des hôtels et des plages et 2 ports (pêche et sport), c'est un endroit attrayant et important dans le secteur nord de la Costa Brava. Bien que le tourisme soit la principale source de l’économie, le secteur primaire est également présent, avec l’agriculture (culture de l’olive et du vignoble), et aussi, bien que plus petite, la pêche, puisque Rosas a le port de pêche le plus important sur la côte du nord de la Catalogne.
Fond de commerce d'un glacier bar à tapas cafétéria de plus de 60 m2 de local tout équipé et aux normes en vigueur en Espagne.
Ce glacier se trouve idéalement situé directement sur la promenade maritime juste devant la principale plage de sable de cette cité balnéaire de la Costa Brava.
Le quartier résidentiel et touristique est l'un des plus fréquenté de la Costa Brava nord avec un grand nombre d'hôtels, de banques, supermarchés, pharmacies, mais aussi des parkings et de nombreux bars et restaurants.
La salle principale de 40 m2 à une capacité d'accueil de plus de 20 personnes.
La terrasse avec vue sur la plage peut elle accueillir jusqu'a 40 personnes, elle est équipée de stores amovibles.
Les propriétaires actuels ont fidélisé une clientèle de résidents, mais aussi de nombreux touristes en vacances dans cette ville qui se trouve à seulement une demi-heure de la frontière française.
Comptabilité à jour.
Un appartement moderne et climatisé, situé à l'étage est inclus dans le bail de ce fonds de commerce.
Réf: Karole

Fiche détaillée du bien immobilier

Synthèse

Type d'appartement : 2 chambres + 1 salle de bain + 1 cuisine ouverte et 1 grand salon climatiser
Surface totale : 150 m2
Surface habitable : 60 m2
Nombre de pièces : 4 + 5
Année construction : 1980

Equipement

Chauffage : électricité
Eau chaude : cumulus
Matériels : 1 pileuse à glaces
- 1 machine à gaufres
- 1 machine à paninis
- 4 frigidaires
- 1 congélateur
- 1 vitrine froide
- 1 machine à granité
- 1 machine à glaces à l'Italienne
- 1 machine à verres
- 2 parasols chauffants

Les Plus

Terrasse extérieur : 25 m²
Exposition face à la mer
Salle intérieur :
40 m²
Capacité total : 60 places

A savoir

Travaux récents : rafraîchissement
Loyer / mois : 1200 €
Caution : 2400 €
Durée de bail : 15 ans renouvelables

Photos du bien