Immeuble et fonds de commerce

SPECIAL INVESTISSEUR : A VENDRE IMMEUBLE DE 4 ETAGES AVEC RESTAURANT

Situation :
Cette affaire est située dans la ville de Roses, en Espagne dans la région de la Catalogne à environ 40 km de la frontière France/Espagne. Elle fait partie des villes les plus attrayantes de la Costa Brava, elle compte environ 19 550 habitants permanents et environ 90 000 pendant la saison estivale. Roses se trouve à 50 km de l'aéroport de Gérone et 150 km de Barcelone. Cette ville bénéficie d'un classement au patrimoine mondial de l'Unesco, grâce à sa magnifique baie.

Emplacement :
Cet immeuble idéalement situé se trouve en plein centre touristique à moins de 100 m de la plage, en 2èm rang. Il se trouve dans une des rues piétonnes très fréquentées dans le secteur des restaurants de la vieille ville. Il est proche de toute commodité.

Le bien :
Vente d'un immeuble de 192 m² sur 4 étages et son fonds de commerce (traspaso). Les actuels propriétaires ont équipé et mis aux normes en vigueur l’établissement pour leur activité de restauration. Ils proposent une cuisine méditerranéenne.
Il comprend : En bas, une terrasse sur la rue piétonne, une salle et un bar. Au 1er étage, deux WC et une salle. Au 2ème étage, la cuisine très bien équipée avec deux monte-charges distribuant les étages. Au 3ème étage, un espace vie avec une douche, une chambre, un WC. Au 4ème, un toit terrasse couvert et ouvert avec vue mer.
L’activité restauration peut fonctionner avec deux personnes ou 6 personnes si vous utilisez la salle du haut. C’est un investissement idéal pour un couple.

Cette affaire à saisir peut-être reprise pour l’activité de restauration mais également avec des travaux pour la création d’un commerce (ou location d’un commerce) avec (un) ou des appartements au-dessus.

Réf : R-2021-53

Immeuble de 4 étages avec restaurant dans les rues piétonnes de Roses,Catalogne, Espagne

Fiche détaillée du bien immobilier

Synthèse

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